12 Impasse des Bucherons, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Bucherons, affiche un prix moyen de 7 735 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Bucherons, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 463 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Bucherons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Bucherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Bucherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Bucherons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bucherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bucherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Bucherons dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Bucherons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bucherons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 735 €/m², le 12 Impasse des Bucherons se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Bucherons par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Bucherons se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 144.31 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Bucherons à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Bucherons est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
