25 Impasse des Bucherons, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Bucherons, affiche un prix moyen de 7 888 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse des Bucherons, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 513 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Bourdaines à 593 mètres
Ventes au 25 Impasse des Bucherons
Une vente a été recensée au 25 Impasse des Bucherons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Bucherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Bucherons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Bucherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Bucherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Bucherons dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Bucherons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bucherons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 888 €/m², le 25 Impasse des Bucherons se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Bucherons par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Bucherons se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 149.15 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse des Bucherons à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse des Bucherons est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
