2 Impasse des Grillons, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grillons, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Grillons, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Impasse des Grillons se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grillons par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grillons se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 76.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 150 € au 2 Impasse des Grillons à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 614 € si le professionnel les prend en charge.
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