7 Impasse des Pins Parasol, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pins Parasol, affiche un prix moyen de 10 889 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Pins Parasol, 40510 Seignosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Place Du Soleil à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 412 mètres
- - Ecole Efflorescences à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pins Parasol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pins Parasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pins Parasol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pins Parasol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pins Parasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pins Parasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pins Parasol dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pins Parasol par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins Parasol, le prix moyen des maisons s'établit à 10 598 €/m². Avec un prix moyen de 10 889 €/m², le 7 Impasse des Pins Parasol se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pins Parasol par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pins Parasol se situe 48.47 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 376.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Pins Parasol à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Pins Parasol est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
