16 Place de Castille, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place de Castille, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de Castille, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Office De Tourisme à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de Castille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de Castille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de Castille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de Castille dans son marché local
Prix du 16 Place de Castille par rapport à la voie
Sur Place de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 16 Place de Castille se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de Castille par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de Castille se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 33.69 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de Castille à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 16 Place de Castille est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Place de Castille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 261 500 € au 16 Place de Castille à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 538 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
