30 Route d’Yrache, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route d’Yrache, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°7 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route d’Yrache, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route d’Yrache
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route d’Yrache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route d’Yrache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route d’Yrache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route d’Yrache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route d’Yrache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route d’Yrache dans son marché local
Prix du 30 Route d’Yrache par rapport à la voie
Sur Route d’Yrache, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 30 Route d’Yrache se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route d’Yrache par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route d’Yrache se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 83.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 400 € au 30 Route d’Yrache à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 535 € en assurant vous-même les visites, ou 3 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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