7 Route d’Yrache, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Yrache, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route d’Yrache, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 911 mètres
Ventes au 7 Route d’Yrache
Une vente a été recensée au 7 Route d’Yrache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d’Yrache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d’Yrache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Yrache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Yrache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Yrache dans son marché local
Prix du 7 Route d’Yrache par rapport à la voie
Sur Route d’Yrache, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 7 Route d’Yrache se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Yrache par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Yrache se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 98.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 650 € au 7 Route d’Yrache à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 141 € en assurant vous-même les visites, ou 4 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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