2 Rue de la Callune, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Callune, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Callune, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Bourg Ecole à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Callune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Callune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Callune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Callune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Callune dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Callune par rapport à la voie
Sur Rue de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 2 Rue de la Callune se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Callune par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Callune se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 69.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 350 € au 2 Rue de la Callune à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 959 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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