3 Rue des Dunes, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 10 194 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Dunes, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Ocean Estagnots Centre Ccial à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Efflorescences de Seignosse à 199 mètres
- - Ecole Efflorescences à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 007 €/m². Avec un prix moyen de 10 194 €/m², le 3 Rue des Dunes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dunes par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dunes se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Seignosse et 210.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 509 700 € au 3 Rue des Dunes à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 743 € en assurant vous-même les visites, ou 6 371 € si le professionnel les prend en charge.
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