8 Rue du Château d’Eau, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Château d’Eau, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Seignosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Bourg Parc Des Sports à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 328 mètres
Ventes au 8 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château d’Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 8 Rue du Château d’Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des appartements atteint 6 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Château d’Eau se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 52.27 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Château d’Eau à Seignosse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Château d’Eau est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seignosse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seignosse a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 110 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 830 €/m² sur la période récente.
