2 Rue Honoré de Balzac, 40510 Seignosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 4 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 875 mètres
Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 54.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 100 € au 2 Rue Honoré de Balzac à Seignosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 328 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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