6 Square Léon Desclaux, 40510 Seignosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Léon Desclaux, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square Léon Desclaux, 40510 Seignosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Seignosse.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seignosse - Tourterelles à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Grand Chêne à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Léon Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Léon Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Léon Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Léon Desclaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Léon Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Léon Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Léon Desclaux dans son marché local
Prix du 6 Square Léon Desclaux par rapport à la voie
Sur Square Léon Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 6 Square Léon Desclaux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Léon Desclaux par rapport à Seignosse et à Landes
À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square Léon Desclaux se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 57.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 300 € au 6 Square Léon Desclaux à Seignosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 458 € en assurant vous-même les visites, ou 3 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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