3 Impasse Caprani, 40180 Seyresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Caprani, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse Caprani, 40180 Seyresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Seyresse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyresse - Vieux Bourg à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 714 mètres
Ventes au 3 Impasse Caprani
Une vente a été recensée au 3 Impasse Caprani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Caprani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Caprani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Caprani dans son marché local
Prix du 3 Impasse Caprani par rapport à la voie
Sur Impasse Caprani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Impasse Caprani se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Caprani par rapport à Seyresse et à Landes
À Seyresse, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Caprani se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Seyresse et -31.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyresse a augmenté de 12.76 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 3 Impasse Caprani à Seyresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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