4 Impasse Caprani, 40180 Seyresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Caprani, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Caprani, 40180 Seyresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Seyresse.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyresse - Vieux Bourg à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Caprani
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Caprani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Caprani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Caprani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Caprani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Caprani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Caprani dans son marché local
Prix du 4 Impasse Caprani par rapport à la voie
Sur Impasse Caprani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Impasse Caprani se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Caprani par rapport à Seyresse et à Landes
À Seyresse, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Caprani se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Seyresse et -25.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyresse a augmenté de 12.76 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 4 Impasse Caprani à Seyresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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