23 Rue de Leborde, 40180 Seyresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Leborde, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Leborde, 40180 Seyresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Seyresse.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyresse - Vieux Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Leborde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Leborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Leborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Leborde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Leborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Leborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Leborde dans son marché local
Prix du 23 Rue de Leborde par rapport à la voie
Sur Rue de Leborde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Rue de Leborde se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Leborde par rapport à Seyresse et à Landes
À Seyresse, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Leborde se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Seyresse et -27.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyresse a augmenté de 12.76 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 23 Rue de Leborde à Seyresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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