46 Avenue Abel Guichemerre, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Abel Guichemerre, affiche un prix moyen de 12 872 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°58 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Avenue Abel Guichemerre, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Stade à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Abel Guichemerre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Abel Guichemerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Abel Guichemerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Abel Guichemerre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Abel Guichemerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Abel Guichemerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Abel Guichemerre dans son marché local
Prix du 46 Avenue Abel Guichemerre par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Guichemerre, le prix moyen des maisons s'établit à 13 093 €/m². Avec un prix moyen de 12 872 €/m², le 46 Avenue Abel Guichemerre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Abel Guichemerre par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Abel Guichemerre se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 463.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
