696 Avenue Brémontier, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 696 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°730 et de n°769.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 696 Avenue Brémontier, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 786 mètres
Ventes au 696 Avenue Brémontier
Les 2 ventes au 696 Avenue Brémontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 696 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 696 Avenue Brémontier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 696 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 696 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 696 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 696 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 696 Avenue Brémontier se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 696 Avenue Brémontier par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 696 Avenue Brémontier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 161.46 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 696 Avenue Brémontier à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 696 Avenue Brémontier est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
