769 Avenue Brémontier, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 769 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 8 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°730 et de n°696.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 769 Avenue Brémontier, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 1192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 769 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 769 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 769 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 769 Avenue Brémontier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°769 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 769 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 769 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 769 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 8 101 €/m², le 769 Avenue Brémontier se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Avenue Brémontier par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 769 Avenue Brémontier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 155.71 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 769 Avenue Brémontier à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 769 Avenue Brémontier est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
