9 Avenue de Chambrelent, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Chambrelent, affiche un prix moyen de 9 677 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Chambrelent, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 37 parkings - 1185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 894 mètres
Ventes au 9 Avenue de Chambrelent
Les 8 ventes au 9 Avenue de Chambrelent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Chambrelent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Chambrelent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chambrelent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chambrelent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Chambrelent dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Chambrelent par rapport à la voie
Sur Avenue de Chambrelent, le prix moyen des appartements s'établit à 9 679 €/m². Avec un prix moyen de 9 677 €/m², le 9 Avenue de Chambrelent se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Chambrelent par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Chambrelent se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 205.65 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Chambrelent à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Chambrelent est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
