124 Avenue de Paris, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 619 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°97 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue de Paris, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
2 niveaux - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue de Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 124 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 9 619 €/m², le 124 Avenue de Paris se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de Paris par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue de Paris se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 203.82 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue de Paris à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue de Paris est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
