34 e Avenue des Charpentiers, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 e Avenue des Charpentiers, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°34 f.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 e Avenue des Charpentiers, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pedebert Sud à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 164 mètres
- - Ecole primaire privée à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 34 e Avenue des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 e Avenue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 e Avenue des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 e Avenue des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 e Avenue des Charpentiers dans son marché local
Prix du 34 e Avenue des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Charpentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 34 e Avenue des Charpentiers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 e Avenue des Charpentiers par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 e Avenue des Charpentiers se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 77.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 e Avenue des Charpentiers à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 34 e Avenue des Charpentiers est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
