Avenue des Sabotiers, 40150 Soorts-Hossegor

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 527 €

de 4 986 € à 6 829 €

Avenue des Sabotiers, 40150 Soorts-Hossegor, affiche un prix moyen de 5 527 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.67 €

15.02 € – 20.32 €

Rentabilité indicative

3.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Sabotiers dans son marché local

Prix Avenue des Sabotiers par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes

À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sabotiers se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 74.46 % au-dessus de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sabotiers à Soorts-Hossegor

Le loyer moyen estimé Avenue des Sabotiers est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Charpentiers, 40150 Soorts-Hossegor(5,701 €)

Avenue des Tisserands, 40150 Soorts-Hossegor(5,667 €)

Rue de Tiatic, 40150 Soorts-Hossegor(5,551 €)

Rue des Résiniers, 40150 Soorts-Hossegor(5,544 €)

Ventes DVF Avenue des Sabotiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue des Sabotiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.