247 Avenue des Cigognes, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 247 Avenue des Cigognes, affiche un prix moyen de 9 477 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°350 et de n°105 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Avenue des Cigognes, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 513 mètres
Ventes au 247 Avenue des Cigognes
Une vente a été recensée au 247 Avenue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Avenue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Avenue des Cigognes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Avenue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Avenue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Avenue des Cigognes dans son marché local
Prix du 247 Avenue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigognes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 527 €/m². Avec un prix moyen de 9 477 €/m², le 247 Avenue des Cigognes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Avenue des Cigognes par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Avenue des Cigognes se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 199.15 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Avenue des Cigognes à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 247 Avenue des Cigognes est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
