53 Avenue des Hippocampes, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Hippocampes, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°49 mais inférieur de 14.08 % à celui du n°2070.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue des Hippocampes, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Hippocampes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Hippocampes dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Hippocampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hippocampes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 53 Avenue des Hippocampes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Hippocampes par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue des Hippocampes se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 135.76 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue des Hippocampes à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue des Hippocampes est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
