340 Avenue du Colonel Gonnet, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Avenue du Colonel Gonnet, affiche un prix moyen de 10 444 €/m², identique à celui du n°515 et de n°580.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 Avenue du Colonel Gonnet, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Stade à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Ventes au 340 Avenue du Colonel Gonnet
Une vente a été recensée au 340 Avenue du Colonel Gonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 Avenue du Colonel Gonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 340 Avenue du Colonel Gonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Avenue du Colonel Gonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Avenue du Colonel Gonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Avenue du Colonel Gonnet dans son marché local
Prix du 340 Avenue du Colonel Gonnet par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 444 €/m². Avec un prix moyen de 10 444 €/m², le 340 Avenue du Colonel Gonnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Avenue du Colonel Gonnet par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Avenue du Colonel Gonnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 Avenue du Colonel Gonnet à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 340 Avenue du Colonel Gonnet est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
