6 Avenue du Colonel Gonnet, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Colonel Gonnet, affiche un prix moyen de 10 449 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Colonel Gonnet, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
- 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Colonel Gonnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Colonel Gonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Colonel Gonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Colonel Gonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Colonel Gonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Colonel Gonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Colonel Gonnet dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Colonel Gonnet par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Gonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 437 €/m². Avec un prix moyen de 10 449 €/m², le 6 Avenue du Colonel Gonnet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Colonel Gonnet par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Colonel Gonnet se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 230.04 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Colonel Gonnet à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Colonel Gonnet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
