33 Avenue du Languedoc, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 10 040 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°54 et du 5.29 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Avenue du Languedoc, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Stade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 12 376 €/m². Avec un prix moyen de 10 040 €/m², le 33 Avenue du Languedoc se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Languedoc par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Languedoc se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 340.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
