148 Avenue Jean Roger Sourgen, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue Jean Roger Sourgen, affiche un prix moyen de 10 707 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°146 et de n°190.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Avenue Jean Roger Sourgen, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Ventes au 148 Avenue Jean Roger Sourgen
Une vente a été recensée au 148 Avenue Jean Roger Sourgen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Avenue Jean Roger Sourgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Avenue Jean Roger Sourgen, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Avenue Jean Roger Sourgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Avenue Jean Roger Sourgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue Jean Roger Sourgen dans son marché local
Prix du 148 Avenue Jean Roger Sourgen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Roger Sourgen, le prix moyen des appartements s'établit à 10 026 €/m². Avec un prix moyen de 10 707 €/m², le 148 Avenue Jean Roger Sourgen se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue Jean Roger Sourgen par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue Jean Roger Sourgen se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 238.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Avenue Jean Roger Sourgen à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 148 Avenue Jean Roger Sourgen est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
