39 Avenue Louis Pasteur, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 7 971 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°31 et du 2.95 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Louis Pasteur, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 6 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Louis Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 39 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 8 075 €/m². Avec un prix moyen de 7 971 €/m², le 39 Avenue Louis Pasteur se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Louis Pasteur par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Louis Pasteur se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 152.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Louis Pasteur à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Louis Pasteur est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
