33 Avenue Maitre Pierre, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Maitre Pierre, affiche un prix moyen de 8 835 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°20 et du 3.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Maitre Pierre, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pasteur à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 754 mètres
Ventes au 33 Avenue Maitre Pierre
Une vente a été recensée au 33 Avenue Maitre Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Maitre Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Maitre Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maitre Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Maitre Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Maitre Pierre dans son marché local
Prix du 33 Avenue Maitre Pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Maitre Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 835 €/m², le 33 Avenue Maitre Pierre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Maitre Pierre par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Maitre Pierre se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 179.94 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Maitre Pierre à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Maitre Pierre est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
