166 Avenue Marcel Prévost, 40150 Soorts-Hossegor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 12 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°171 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 166 Avenue Marcel Prévost, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Airial à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire A à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Avenue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 166 Avenue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Avenue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Avenue Marcel Prévost, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Avenue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Avenue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 166 Avenue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 10 508 €/m². Avec un prix moyen de 12 528 €/m², le 166 Avenue Marcel Prévost se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue Marcel Prévost par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Avenue Marcel Prévost se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 281.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 626 400 € au 166 Avenue Marcel Prévost à Soorts-Hossegor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 660 € en assurant vous-même les visites, ou 7 830 € si le professionnel les prend en charge.
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