32 Avenue Paul Margueritte, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Margueritte, affiche un prix moyen de 8 269 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Paul Margueritte, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 40 parkings - 1054 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Office De Tourisme à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Margueritte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Margueritte dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 545 €/m². Avec un prix moyen de 8 269 €/m², le 32 Avenue Paul Margueritte se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Margueritte par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Paul Margueritte se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 161.18 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Paul Margueritte à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Paul Margueritte est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
