79 Avenue Pierre Benoit, 40150 Soorts-Hossegor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 11 693 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°114 mais identique à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 79 Avenue Pierre Benoit, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Maison Petite Enfance à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Pierre Benoit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Avenue Pierre Benoit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 79 Avenue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 10 685 €/m². Avec un prix moyen de 11 693 €/m², le 79 Avenue Pierre Benoit se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Pierre Benoit par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue Pierre Benoit se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 256.06 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 584 650 € au 79 Avenue Pierre Benoit à Soorts-Hossegor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 616 € en assurant vous-même les visites, ou 7 308 € si le professionnel les prend en charge.
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