7 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Dune, affiche un prix moyen de 10 052 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°9 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 570 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Dune
Une vente a été recensée au 7 Boulevard de la Dune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de la Dune, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Dune dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Dune par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 10 052 €/m², le 7 Boulevard de la Dune se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Dune par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de la Dune se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 217.5 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de la Dune à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de la Dune est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
