757 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 757 Boulevard de la Dune, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°2083 et de n°771.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 757 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 11 parkings - 934 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 757 Boulevard de la Dune
Aucune vente n'a été recensée au 757 Boulevard de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 757 Boulevard de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 757 Boulevard de la Dune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°757 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 757 Boulevard de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 757 Boulevard de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 757 Boulevard de la Dune dans son marché local
Prix du 757 Boulevard de la Dune par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 757 Boulevard de la Dune se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 757 Boulevard de la Dune par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 757 Boulevard de la Dune se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 113.13 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 757 Boulevard de la Dune à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 757 Boulevard de la Dune est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
