98 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de la Dune, affiche un prix moyen de 8 983 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°110 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Boulevard de la Dune, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 170 logements - 22 locaux - 61 parkings - 2536 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de la Dune
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de la Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard de la Dune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard de la Dune, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de la Dune dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de la Dune par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 983 €/m², le 98 Boulevard de la Dune se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de la Dune par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de la Dune se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 183.55 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Boulevard de la Dune à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 98 Boulevard de la Dune est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
