30 Impasse Bellevue, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Bellevue, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 2605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 860 mètres
- - Ecole élémentaire A à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Impasse Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 30 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 30 Impasse Bellevue se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Bellevue par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse Bellevue se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 66.95 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Bellevue à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Bellevue est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
