32 Impasse des Genettes, 40150 Soorts-Hossegor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Genettes, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², inférieur de 30.72 % à celui du n°38 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Genettes, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Airial à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 1392 mètres
- - Ecole élémentaire A à 667 mètres
Ventes au 32 Impasse des Genettes
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Genettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Genettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Genettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Genettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Genettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Genettes dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Genettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 310 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 32 Impasse des Genettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Genettes par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Genettes se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 152.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 250 € au 32 Impasse des Genettes à Soorts-Hossegor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 356 € en assurant vous-même les visites, ou 5 178 € si le professionnel les prend en charge.
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