42 Impasse des Lérots, 40150 Soorts-Hossegor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Lérots, affiche un prix moyen de 9 719 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse des Lérots, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Airial à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 1419 mètres
- - Ecole élémentaire A à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Lérots
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Lérots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Lérots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Lérots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Lérots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Lérots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Lérots dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Lérots par rapport à la voie
Sur Impasse des Lérots, le prix moyen des maisons s'établit à 8 831 €/m². Avec un prix moyen de 9 719 €/m², le 42 Impasse des Lérots se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Lérots par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Lérots se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 195.95 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 485 950 € au 42 Impasse des Lérots à Soorts-Hossegor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 149 € en assurant vous-même les visites, ou 6 074 € si le professionnel les prend en charge.
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