41 Impasse des Marcassins, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Marcassins, affiche un prix moyen de 7 846 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 41 Impasse des Marcassins, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Airial à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 1508 mètres
- - Ecole élémentaire A à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Marcassins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Marcassins dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Marcassins par rapport à la voie
Sur Impasse des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 846 €/m², le 41 Impasse des Marcassins se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Marcassins par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Marcassins se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 243.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
