39 Impasse des Marmottes, 40150 Soorts-Hossegor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Marmottes, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse des Marmottes, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Airial à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 1434 mètres
- - Ecole élémentaire A à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Marmottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Marmottes dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Marmottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 39 Impasse des Marmottes se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Marmottes par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Marmottes se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 166.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 438 100 € au 39 Impasse des Marmottes à Soorts-Hossegor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 953 € en assurant vous-même les visites, ou 5 476 € si le professionnel les prend en charge.
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