1732 Impasse des Oeillets, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1732 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 8 506 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°90 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1732 Impasse des Oeillets, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 61 mètres
Ventes au 1732 Impasse des Oeillets
Une vente a été recensée au 1732 Impasse des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1732 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1732 Impasse des Oeillets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1732 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1732 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1732 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 1732 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 8 887 €/m². Avec un prix moyen de 8 506 €/m², le 1732 Impasse des Oeillets se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1732 Impasse des Oeillets par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1732 Impasse des Oeillets se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 168.5 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1732 Impasse des Oeillets à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 1732 Impasse des Oeillets est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
