58 Impasse des Roussettes, 40150 Soorts-Hossegor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse des Roussettes, affiche un prix moyen de 16 269 €/m², supérieur de 47.42 % à celui du n°56 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Impasse des Roussettes, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Aire Camping Car à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1081 mètres
Ventes au 58 Impasse des Roussettes
Les 2 ventes au 58 Impasse des Roussettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse des Roussettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse des Roussettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Roussettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Roussettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse des Roussettes dans son marché local
Prix du 58 Impasse des Roussettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Roussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 16 269 €/m², le 58 Impasse des Roussettes se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse des Roussettes par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse des Roussettes se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 395.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 813 450 € au 58 Impasse des Roussettes à Soorts-Hossegor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 40 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 336 € en assurant vous-même les visites, ou 10 168 € si le professionnel les prend en charge.
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