20 Place des Basques, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place des Basques, affiche un prix moyen de 7 067 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place des Basques, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 40 mètres
Ventes au 20 Place des Basques
Une vente a été recensée au 20 Place des Basques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place des Basques, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place des Basques dans son marché local
Prix du 20 Place des Basques par rapport à la voie
Sur Place des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 20 Place des Basques se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place des Basques par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place des Basques se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 123.92 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place des Basques à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 20 Place des Basques est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
