1 Residence le Point d'Or 3, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence le Point d'Or 3, affiche un prix moyen de 8 162 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence le Point d'Or 3, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 87 parkings - 1615 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Plage Centrale à 166 mètres
Ventes au 1 Residence le Point d'Or 3
Les 16 ventes au 1 Residence le Point d'Or 3 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence le Point d'Or 3
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence le Point d'Or 3, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Point d'Or 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Point d'Or 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence le Point d'Or 3 dans son marché local
Prix du 1 Residence le Point d'Or 3 par rapport à la voie
Sur Residence le Point d'Or 3, le prix moyen des appartements s'établit à 8 162 €/m². Avec un prix moyen de 8 162 €/m², le 1 Residence le Point d'Or 3 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence le Point d'Or 3 par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence le Point d'Or 3 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor et 158.37 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence le Point d'Or 3 à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 1 Residence le Point d'Or 3 est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
