2319 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2319 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2319 a et de n°2333.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2319 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 33 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Airial à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire A à 604 mètres
Ventes au 2319 Route des Lacs
Les 14 ventes au 2319 Route des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2319 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2319 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2319 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 2319 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 2319 Route des Lacs se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2319 Route des Lacs par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2319 Route des Lacs se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 93.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2319 Route des Lacs à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 2319 Route des Lacs est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
