2333 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2333 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°2319 mais identique à celui du n°2319 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2333 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Airial à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire A à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2333 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 2333 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2333 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2333 Route des Lacs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2333 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2333 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2333 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2333 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 2333 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 2333 Route des Lacs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2333 Route des Lacs par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2333 Route des Lacs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2333 Route des Lacs à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 2333 Route des Lacs est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
