341 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 5 439 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 341 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Soorts-Hossegor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 769 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Pedebert Sud à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 443 mètres
- - Ecole élémentaire A à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 341 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 341 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 341 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 341 Route des Lacs se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Route des Lacs par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 341 Route des Lacs se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 71.69 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 341 Route des Lacs à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 341 Route des Lacs est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
