580 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 10 591 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°436 et de n°735.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Route des Lacs, 40150 Soorts-Hossegor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Soorts-Hossegor.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Aire Camping Car à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 580 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Route des Lacs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 580 Route des Lacs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 580 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 730 €/m². Avec un prix moyen de 10 591 €/m², le 580 Route des Lacs se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Route des Lacs par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des maisons atteint 11 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 580 Route des Lacs se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 363.3 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Route des Lacs à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 580 Route des Lacs est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soorts-Hossegor a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 12 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 313 €/m² sur la période récente.
