76 a Rue de Couillicq, 40150 Soorts-Hossegor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 a Rue de Couillicq, affiche un prix moyen de 5 456 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 a Rue de Couillicq, 40150 Soorts-Hossegor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soorts Hossegor - Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori Hossegor à 903 mètres
- - Ecole élémentaire A à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 76 a Rue de Couillicq
Aucune vente n'a été recensée au 76 a Rue de Couillicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 a Rue de Couillicq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 a Rue de Couillicq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 a Rue de Couillicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 a Rue de Couillicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 a Rue de Couillicq dans son marché local
Prix du 76 a Rue de Couillicq par rapport à la voie
Sur Rue de Couillicq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 76 a Rue de Couillicq se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 a Rue de Couillicq par rapport à Soorts-Hossegor et à Landes
À Soorts-Hossegor, le prix moyen des appartements atteint 8 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 a Rue de Couillicq se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor et 72.33 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 a Rue de Couillicq à Soorts-Hossegor
Le loyer moyen estimé au 76 a Rue de Couillicq est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soorts-Hossegor, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soorts-Hossegor a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 254 €/m² sur la période récente.
